Se ha firmado un acuerdo entre la Junta de Compensación de Valgrande y el Ayuntamiento, que incluye más de 50 acciones enfocadas en la creación y preservación de áreas naturales, la mejora de la eficiencia energética, la gestión óptima de recursos y las diversas opciones de movilidad, consolidando al nuevo barrio como el proyecto más grande de vivienda sostenible en Alcobendas.
Entre las acciones que incluye el nuevo protocolo, firmado por la alcaldesa Rocío García Alcántara y el presidente de la Junta de Compensación Rafael Olabarri, se encuentran la recolección neumática de desechos y el tratamiento de residuos; la regeneración y reciclaje de aguas tanto residuales como pluviales; la incorporación de paneles solares y baterías virtuales para el abastecimiento de servicios urbanos; la iluminación LED; una huella hídrica cero en tres dimensiones; las estaciones de carga para vehículos eléctricos; así como el soterramiento de la antigua M-616.
“Valgrande va a ser un gran ejemplo de respeto y protección del medioambiente y de innovación, la ciudad del futuro y una oportunidad para que miles y miles de familias hagan realidad sus anhelos de crecimiento vital. Apostamos por la calidad de vida de los vecinos con un cuidado diseño urbano, con las más óptimas infraestructuras, edificaciones y equipamientos, y la tecnología más actual”, ha afirmado la alcaldesa.
En Livensa Living Estudios Alcobendas fue donde se realizó la firma, situada frente al futuro proyecto de Valgrande.
También estuvieron presentes Jesús Montero, concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, junto a José Manuel Serrano, quien es el vicepresidente de la Junta de Compensación.
570.000 metros cuadrados de nuevos espacios libres y zonas verdes
Un 27% del área de Valgrande, equivalente a 570.000 m², estará destinado a nuevos espacios al aire libre y áreas verdes, previniendo una disminución progresiva en la altura de las construcciones para facilitar una transición suave entre la ciudad existente y lugares como el monte de Valdelatas. Los árboles que se vean comprometidos por las obras serán replantados según la normativa de Arbolado Urbano, lo que permitirá que la zona pase de contar con 2.555 árboles a más de 6.700.
Además, se desarrollarán dos parques nuevos; uno de ellos se corresponde con una franja natural de transición de 200.077 m², que se situará junto al monte de Valdelatas para salvaguardar y mejorar su accesibilidad; y un nuevo parque central de 212.271 m², que estará adyacente al arroyo de Valdelacasa.
“Valgrande es sinónimo de conciencia medioambiental – comentó Jesús Montero – y además de los dos grandes parques habrá numerosas zonas verdes, jardines y una extensa red de sendas de paseo que podrán disfrutar todos los alcobendenses».
Vivienda asequible y generación de empleo
Con un gasto total de 2.300 millones de euros en terrenos y urbanización, construcción privada, equipamiento y servicios públicos, Valgrande representa una iniciativa que generará viviendas asequibles en nuestra localidad, satisfaciendo así una elevada demanda de los residentes, puesto que se prevé la construcción de 8.600 viviendas, de las cuales el 54% será de protección pública.
“Valgrande es un desarrollo urbano necesario, porque contribuye a aumentar la oferta de vivienda en Alcobendas y en el norte de Madrid; y también es trasformador, porque se integra dentro del municipio a través de las mejores prácticas de planteamiento urbano; protección del medio natural; movilidad; uso de la tecnología y gestión de infraestructuras”, ha señalado por su parte Rafael Olabarri. “Gracias al apoyo de los vecinos, el empuje del Ayuntamiento y la determinación de nuestra Junta de Compensación, estamos avanzando para que este proyecto sea una espléndida realidad”.
Se proyecta que aproximadamente 4.000 empleos se crearán durante su desarrollo, y más de 1.000 empleos permanentes estarán disponibles una vez que se complete.
El proyecto avanza
En 2024, un avance significativo ha sido logrado por la Junta de Compensación de Valgrande con la autorización municipal del Proyecto de Reparcelación de la zona, el cual convierte las propiedades originales del área en lotes, después de ser sometido a un proceso de consulta pública, un logro obtenido con la aprobación explícita de más del 90% de los dueños de terrenos.
Simultáneamente, se encuentra la Junta progresando en la elaboración de los proyectos de urbanización que especifican las obras a realizar en los espacios públicos, además de las infraestructuras requeridas para la distribución y conexión de los diversos servicios y suministros.