Un total de 304 nuevas viviendas para alquiler accesible se sumarán a la localidad, gracias al futuro desarrollo de dos proyectos incluidos en el Plan Vive Solución Joven de la Comunidad de Madrid, que se levantarán en la Avenida Juan Pablo II y en la calle Letonia.
Los proyectos –relacionados con el Plan Vive IV del gobierno regional y que se encuentran en proceso de tramitación– no solo ampliarán la disponibilidad de viviendas protegidas en la ciudad, sino que también harán más sencillo el acceso a un hogar a precios accesibles, sobre todo para los jóvenes.
Específicamente, la primera oferta se realizará en el número 1 de la Avenida Juan Pablo II y constará de 188 propiedades. De esas, 61 tendrán un dormitorio, mientras que 108 contarán con dos dormitorios y 19 de ellas tendrán tres.
Situada en la calle Letonia número 12, la segunda fase de viviendas contará con 116 unidades, de las cuales 36 dispondrán de un dormitorio, 69 serán construidas con dos y 11 de ellas tendrán tres dormitorios. Cada promoción ofrecerá sus correspondientes plazas de aparcamiento, además de trasteros y servicio de conserjería.
Asimismo, los próximos inquilinos podrán beneficiarse de amplias áreas compartidas que incluyen centros comunitarios, además de gimnasios tanto interiores como al aire libre, jardines urbanos, áreas recreativas para niños, espacios verdes, lugares para encuentros al exterior y aparcamientos destinados a bicicletas, promoviendo así la convivencia y la mejora en la calidad de vida.
Condiciones y prioridades
El 90% de los hogares estará destinado a jóvenes que no hayan alcanzado los 36 años al momento de firmar el contrato de arrendamiento. Por otro lado, el 10% restante se podrá asignar sin restricciones de edad, tal como lo indican las bases del Plan Vive IV.
“Asimismo, las personas empadronadas en Tres Cantos o que desarrollen su actividad laboral en el municipio contarán con prioridad en el proceso de adjudicación, conforme a los criterios de cinco años de arraigo establecidos por la Comunidad de Madrid”, indica Ana Isabel Pérez, concejala de Vivienda.
Asimismo, la concejala ha señalado que «la construcción de estas 304 nuevas casas en la ciudad supone un gran avance para seguir facilitando el acceso a una vivienda asequible en Tres Cantos, especialmente entre los jóvenes, pero también entre aquellas personas que se encuentren en otras franjas de edad y para las que resulte también complejo acceder a una casa por cualquier razón».
Las viviendas serán comercializadas bajo el régimen de Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPL). La empresa adjudicada, DeA Capital, ha implementado un coeficiente de alquiler inferior al máximo permitido por la Comunidad de Madrid, lo que posibilitará ofrecer rentas más asequibles. Los precios exactos se anunciarán junto a las condiciones finales de venta, a las que además se sumarán los gastos de comunidad. Se prevé que los trabajos de edificación inicien en el cuarto trimestre de 2026, con el fin de que los inmuebles sean entregados a sus futuros arrendatarios a principios de 2029, de acuerdo con las previsiones establecidas por la Comunidad de Madrid.