El Plan Parcial de la zona ‘Arroyo del Arcipreste’ del Sector 2-3 presentado por la Comisión Gestora al Ayuntamiento de Majadahonda para su aprobación inicial.
La aprobación de este plan posibilitará la edificación de nuevas propiedades en la región de Arco de Poniente.
Una vez concluida la tramitación, esta área, clasificada actualmente como suelo urbanizable, estará lista para el desarrollo urbano.
Desde ahora, el informe lo examinarán los departamentos técnicos del municipio con el propósito de asegurar el cumplimiento de los protocolos ecológicos y los informes sectoriales de conformidad con la Ley actual de la Comunidad de Madrid.
Luego, el plan se someterá a una etapa de participación ciudadana antes de obtener su aprobación definitiva en una sesión del Pleno del Ayuntamiento.
La superficie del sector comprende 363.660 metros cuadrados, lo que equivale a 36,37 hectáreas, y alberga un total de 618 viviendas.
De estas, 286 serán unidades residenciales protegidas bajo la clasificación de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado, en el formato de vivienda colectiva en bloque abierto.
Las del mercado libre contará con 332 unidades restantes, compuestas por 264 unidades de vivienda en bloque y 68 viviendas unifamiliares.
Además, se destinará un área total de 221.571,60 metros cuadrados para servicios públicos, abarcando 22,16 hectáreas en total.
Un rasgo sobresaliente de este plan parcial es la incorporación de más de 34.000 metros cuadrados de terreno asignados a edificaciones privadas y comerciales, señalando una modificación con respecto a intentos previos de progreso.
Destaca Raúl Terrón, edil de Urbanismo, Vivienda, Obras e Infraestructuras, la relevancia de “poner en marcha este proyecto ya que casi la mitad de las viviendas tendrán un precio asequible. Además, el proyecto integra 34.000 metros cuadrados de suelo para usos dotacionales privados y terciarios, proporcionando servicios esenciales para las nuevas viviendas ”.