El Grupo Municipal de Más Madrid propuso al Ayuntamiento de Las Rozas la aprobación de una Ordenanza Municipal Reguladora del Uso de Viviendas turísticas en la ciudad para que, entre otras medidas, el Consistorio destine los “recursos necesarios” para la “inspección y sanción de aquellas viviendas que no cumplan con la normativa vigente, incluyendo las que operen sin la declaración responsable requerida”.
La iniciativa, que fue llevada al Pleno Ordinario de enero, no salió adelante al recibir los votos en contra de PP y Vox (21) y a favor de Más Madrid y PSOE (4).
El portavoz de MM, Carlos Arnal, justificó la moción en que en Las Rozas la regulación de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) “se rige actualmente por el Decreto 79/2014 de la Comunidad de Madrid”, que establece que el título habilitante para operar debe ser una Declaración Responsable (DR), acompañada de un certificado de idoneidad y su inscripción en el registro de empresas turísticas de la Comunidad de Madrid.
Sin embargo, para la formación política la “ausencia” de una ordenanza municipal específica “limita la capacidad de control del Ayuntamiento, permitiendo que muchas VUT operen de manera irregular”.
A ello sumó que en la actualidad “la falta de políticas púbicas” para garantizar el derecho a la vivienda, reconocido en la Constitución, “ha provocado” que los vecinos de Las Rozas “se enfrenten a un mercado inmobiliario con precios elevados, dificultando el acceso a una vivienda asequible”. “Un factor que agrava esta situación es la proliferación de las VUT, un fenómeno que ha crecido exponencialmente en municipios como el nuestro”, afirmó.
De este modo, en el texto presentado en el Pleno, también se planteó que en la Ordenanza Municipal que regulara estas viviendas se incluyeran “limitaciones claras, un régimen sancionador, y medidas destinadas a reducir la presión sobre el mercado del alquiler”.
Además, se propuso la elaboración de un inventario “exhaustivo” de las VUT existentes en la localidad; la adopción de medidas para sancionar y/o clausurar las que no cumplan con los requisitos establecidos en el Decreto de la Comunidad de Madrid; y la aplicación de una moratoria en la concesión de permisos administrativos para nuevas VUT.
LA VUT “NO ES UN PROBLEMA” EN LAS ROZAS
Desde el Gobierno local, el portavoz del Gobierno local, Ángel Luis Fernández Polo, justificó el voto en contra en que “ahora mismo” en Las Rozas la vivienda de uso turístico “no es un problema, ni hay un crecimiento exponencial”.
En este sentido, señaló que este asunto está regulado por el Decreto de la Comunidad de Madrid, que está en “proceso de modificación y de actualización” y que entre las nuevas medidas que establece se encuentra un aumento de los efectivos que supervisen el funcionamiento de la actividad; la prohibición de uso turístico en viviendas de protección; el endurecimiento de las sanciones y que sean los titulares de la prestación de los servicios de alojamiento turístico, en lugar de los propietarios de las viviendas, los obligados a presentar la declaración responsable para el inicio de la actividad.
“Por todo ello, nos parece que lo más prudente es esperar a la aprobación definitiva de esta modificación del decreto de 2014 para valorar si procede o no procede el iniciar un expediente para crear una ordenanza ad hoc en Las Rozas sobre este tema, que como ya digo, ahora mismo no es un problema”, afirmó.